Podział majątku po rozwodzie: Co zrobić z mieszkaniem?

Rozwód może prowadzić do wielu skomplikowanych sytuacji, zwłaszcza jeśli chodzi o wspólny majątek. Mieszkanie, często najcenniejszy element majątku wspólnego, może stać się źródłem konfliktu. Dlatego warto znać różne opcje podziału:

Sądowe metody podziału majątku po rozwodzie:

1. Przyznanie mieszkania jednemu małżonkowi z obowiązkiem spłaty udziałów drugiemu,
2. Fizyczne podzielenie mieszkania, jeśli jego powierzchnia na to pozwala,
3. Cywilny podział, czyli równomierny podział kwoty ze sprzedaży mieszkania między małżonkami.

Jak sprzedać nieruchomość po rozwodzie?

Po zawarciu małżeństwa, majątek nabyty w trakcie związku staje się wspólny. Sprzedaż wspólnej nieruchomości wymaga zgody obu stron. Po orzeczeniu rozwodu, małżonkowie pozostają współwłaścicielami, ale możliwa jest sprzedaż całej nieruchomości lub części udziałów. Oto kilka opcji:

• Spłata długu drugiego małżonka lub całkowite zrzeczenie się praw do nieruchomości,
• Sprzedaż udziałów innych osób,
• Wspólna sprzedaż lokalu z podziałem zysku.