Najczęstsze pytania naszych klientów

Aby sprzedać mieszkanie za gotówkę, niezbędne jest przedstawienie aktu własności nieruchomości. Nasz ekspert, który nawiąże z Państwem kontakt, będzie potrzebował jedynie numeru księgi wieczystej – może to być dom, działka, garaż, lokal, mieszkanie lub inny obiekt przeznaczony na sprzedaż. W przypadku braku aktu własności, numer księgi wieczystej można uzyskać w odpowiednim sądzie rejonowym dla lokalizacji nieruchomości.

Wymagane dokumenty do sprzedaży

Nasz przedstawiciel może poprosić o dodatkowe dokumenty potrzebne do sprzedaży mieszkania, takie jak dowód osobisty oraz oświadczenia dotyczące osób zameldowanych, postępowania spadkowego, zaległości itp. Warto pamiętać, że nasz specjalista, który będzie współpracować z Państwem, pomoże w zgromadzeniu wszystkich niezbędnych dokumentów i wyjaśni wszelkie wątpliwości.

Proces sprzedaży

Transakcję sprzedaży nieruchomości finalizujemy w obecności notariusza. Klient ma również możliwość skorzystania z porady prawnej przed sprzedażą mieszkania, co nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi kosztami.

Jako firma zajmująca się skupem nieruchomości, sprzedażą mieszkań, obrotem lokalami użytkowymi i innymi transakcjami mieszkaniowymi, jesteśmy dobrze znaną marką na rynku. Cenieni przez naszych Klientów, współpracujemy z licznymi kancelariami prawnymi oraz prestiżowym zespołem ekspertów finansowych. Nasza silna pozycja na rynku nieruchomości wynika z wieloletniego doświadczenia oraz niezachwianego zaufania naszych Klientów.

Fundamenty naszej działalności

Uczciwość jest podstawą naszej działalności, którą prowadzimy zgodnie z etyką zawodową i przepisami polskiego prawa. Warto wspomnieć, że wycena nieruchomości opiera się na wielu różnych czynnikach. Otrzymanie wyceny nie zobowiązuje Państwa do podjęcia żadnych działań, ale daje możliwość porównania naszej oferty z innymi i wyboru najlepszej. W większości przypadków to właśnie my finalizujemy transakcje, oferując do 90 procent wartości rynkowej nieruchomości i dokonując płatności natychmiastowo.

Jesteśmy wyspecjalizowanym zespołem inwestycyjnym w skupie mieszkań i obrocie nieruchomościami, z wieloletnim doświadczeniem obejmującym różnorakie sytuacje oraz wszystkie typy stanów prawnych. Dysponujemy środkami finansowymi, które pozwalają przeprowadzić każdą transakcję gotówkową, niezależnie od dnia tygodnia.

Korzyści ze skupu nieruchomości za gotówkę

Skup nieruchomości za gotówkę to rozwiązanie najkorzystniejsze dla naszych Klientów – pozwala im na natychmiastowe rozwiązanie problemów finansowych oraz przywrócenie poczucia bezpieczeństwa. Dzięki temu, że możemy się pochwalić stałą płynnością finansową, oferujemy naszym Klientom maksymalne uproszczenie formalności i dogodną szybkość finalizowania każdej transakcji.

Gwarancja transferu środków

Klienci, którzy zamiast gotówki do ręki wolą drogę przelewu, mają gwarancję transferu środków na konto wskazane w akcie notarialnym w ciągu 24 godzin od podpisania umowy.

Bez względu na to, ilu jest spadkobierców oraz co stanowi przedmiot spadku, jesteśmy zainteresowani odkupieniem od Ciebie udziałów lub całej nieruchomości, którą odziedziczysz. W przypadku nieruchomości odziedziczonych po krewnych, często pojawiają się komplikacje związane z zarządzaniem i utrzymaniem takiego majątku. Możemy pomóc w przejęciu tych obowiązków, co pozwoli Ci uniknąć dodatkowych kosztów i zmartwień. Zajmujemy się również wszelkimi formalnościami, co znacznie uprości cały proces sprzedaży.

Jak sprzedać nieruchomość będąc za granicą

Sprzedaż nieruchomości w Polsce będąc za granicą może wydawać się skomplikowana, ale jest możliwa dzięki kilku kluczowym krokom:

1. Przygotowanie dokumentacji

• Akt własności nieruchomości
• Numer księgi wieczystej
• Zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami
• Plany budynku i inne istotne dokumenty

2. Wycena nieruchomości

Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości, co jest kluczowe dla ustalenia optymalnej ceny sprzedaży.

3. Reklama nieruchomości

Publikacja ogłoszeń sprzedaży na odpowiednich portalach internetowych i w lokalnych mediach.

4. Organizacja pokazów nieruchomości

Umożliwienie potencjalnym nabywcom obejrzenia nieruchomości, co może być zrealizowane przez pełnomocnika lub zaufaną osobę w Polsce.

5. Negocjacje i zawarcie umowy przedwstępnej

Ustalenie warunków sprzedaży, takich jak cena, termin przekazania nieruchomości i sposób płatności.

6. Zawarcie umowy notarialnej

Podpisanie umowy sprzedaży przed polskim notariuszem, co również może być zrealizowane za pomocą pełnomocnika.

7. Przekazanie nieruchomości

Przekazanie kluczy do nieruchomości nabywcy oraz uregulowanie wszelkich formalności.

Pełnomocnictwo

Może być konieczne do reprezentowania sprzedającego w Polsce. Powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego i opatrzone klauzulą apostille, jeśli jest wystawione za granicą.

Biura nieruchomości i pośrednicy

Mogą znacznie ułatwić proces sprzedaży, pomagając w przygotowaniu dokumentów, negocjacjach i promocji nieruchomości.

Klauzula apostille

Specjalne uwierzytelnienie dokumentów wymagane do uznawania ich za granicą, co jest istotne przy pełnomocnictwach i innych dokumentach związanych ze sprzedażą.

Sprzedaż nieruchomości będąc za granicą wymaga odpowiedniego przygotowania, znajomości przepisów prawnych oraz często współpracy z pełnomocnikiem lub biurem nieruchomości.